Материнский капитал

При оформлении ипотечного кредита МК (материнский капитал) можно направить:

• на первоначальный взнос;
• на частично-досрочное погашение ипотеки.

МК, как первоначальный взнос принимают банки, перечисленные ниже.
Возможно воспользоваться средствами сразу, не дожидаясь истечения срока в 3 года.

Сбербанк

МК можно использовать полностью, как первоначальный взнос. Сумма МСК должна составлять 15 % от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средства).

ВТБ24

МК + 5% от стоимости квартиры. Эта сумма должна равняться 10% от стоимости квартиры (если нет, то можно добавить собственные денежные средство до необходимой суммы).

Порядок действий «на бумаге» следующий (процедура может отличаться в зависимости от ситуации):

После ознакомления с требованиями банка и подготовки документов подается заявка на ипотечное кредитование, которая рассматривается в течение 2-5 дней и включает в себя:

• стандартный набор документов для оформления ипотечного кредита;
• копию сертификата на материнский капитал;
• справку из ПФР об остатке денежных средств по сертификату, полученную не ранее чем за 30 дней до обращения в банк.

После получения положительного решения, заключается договор долевого участия.

После того, как Росреестром будет зарегистрировано право участника долевого строительства на квартиру в новостройке, с кредитным договором и договором об ипотеке нужно обратиться в Пенсионный фонд, написать заявление о перечислении денежных средств банку в счет уплаты первоначального взноса (фактически это будет уже не первый взнос, а досрочный платеж по уже взятому кредиту).

МК, как частично-досрочное погашение принимает любой банк. Возможность воспользоваться средствами сразу, не дожидаясь истечения срока в 3 года.